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    裝配式建筑的發展現狀與未來前景

    發布時間:2019-08-26

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    ?隨著國家產業結構調整和建筑行業對綠色節能建筑理念的倡導,裝配式建筑受到越來越多的關注。

    ? ? ? ?作為對建筑業生產方式的變革,裝配式建筑既符合可持續發展理念,是建筑業轉變發展方式的有效途徑,也是當前我國社會經濟發展的客觀要求,成為建筑行業的下一個風口.



    立足國情科學發展

    ? ? ? ?國務院參事、住房和城鄉建設部原副部長仇保興先生此前在會議中表示,隨著勞動力成本提升、制造水平提高以及新技術新材料的出現,作為普及綠色建筑的捷徑,裝配式建筑將迎來發展的春天,但從“示范”走向“市場”的過程中,需要政府有關部門做好相應政策安排,也需要企業順勢提前做好技術研發和業務布局。?

    ? ? ?“我們的基礎大、市場大,再加上一帶一路政策的推動,裝配式住宅更是迎來大量發展的春天?!?/span>

    ? ? ? 然而,由于運輸困難,漏水和抗震性能比較差,而且住宅不保溫,唐山大地震時大板式建筑倒塌嚴重。裝配式建筑發展在我國的本土化發展經歷了一段停滯期,這也導致了目前我國建筑工業化率仍保持在較低水平。


    ? ? ?當前,日本、美國、瑞典等國的建筑工業化率都在70%~80%,而我國建筑工業化率僅有5%。相比于發達國家,我國建筑業仍處在非常低的工業化水平。

    ? ? ? 中國的城鎮化進程是發展的大趨勢,建筑業仍將是最為受益的行業之一,而建筑工業化率也將隨著建筑業的發展得到快速的提升。

    ? ? ? 從2013年發展改革委、住房城鄉建設部發布《綠色建筑行動方案》開始,國家密集頒布關于推廣裝配式建筑的政策文件。在發展規劃、標準體系、產業鏈管理、工程質量等多個方面作出了明確要求。

    ? ? ? 2016年2月,國務院頒發《關于進一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見》,標志著國家正式將推廣裝配式建筑提升到國家發展戰略的高度?!兑庖姟窂娬{我國須大力推廣裝配式建筑,建設國家級裝配式生產基地;加快政策支持力度,力爭用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑的比例達30%。

    ? ? ? 2018年全國兩會上,《政府工作報告》進一步強調,大力發展鋼結構和裝配式建筑,加快標準化建設,提高建筑技術水平和工程質量。

    ? ? ? 住建部相關負責人表示,未來我國將以京津冀、長三角、珠三角三大城市群為重點,大力推廣裝配式建筑,用10年左右時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。

    ? ? ? 目前,我國裝配式建筑占比不到5%左右,與發達國家還存在一定差距。業內專家預測,未來10年中國裝配式建筑的市場規模累計將達到2.5萬億元,市場發展空間巨大。



    把握趨勢科學應對

    目前我國裝配式建筑呈現出以下幾點趨勢

    ? ? ? ?從濕體系向干體系發展,但是濕體系的連接部分性能更好,所以濕體系還是有前景的,但是干體系的裝配率更高,所以這兩個是有不同的,在地震頻繁地區主要采用濕體系。在建筑密度比較低,地震設防比較低的地方干體系優勢明顯。

    ? ? ? 裝配式住宅的內部集材化開始發展。不僅是各個部件,而且包括整個建筑分成幾個模塊,這種模塊生產已經出了非常好的成果。

    ? ? ? ?信息化管理。

    ? ? ? 結構設計方面更趨多模式發展。目前已有技術可把百年的框架和易損的零部件或者根據人的愛好、建筑的多樣性直接進行匹配。?


    ? ? ? 而隨著我國實際勞動力成本直線上升,很快就占了30%以上,一般勞動力成本超過25%時,裝配式建筑就可以大量上線。

    ? ? ? 然而目前我國裝配式發展仍存在諸多問題。主要的問題是技術標準滯后、建造成本偏高、項目管理不順。

    仇保興指出,“我們發展裝配式建筑主要的對策包括:

    ? ? ??第一、有關的本土企業加大投入,加強研發。

    ? ? ? 第二、盡可能有一個大家普遍采用的G5軟件;

    ? ? ? 第三、新結構新部件的節能和研發。



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